отдел продаж:

(044) 332-20-90

(044) 230-83-37

bannerQW

Характеристика проекта

Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка – 0,54 га
Площадь застройки – 1762,60 кв.м.
Этажность – 19, 26 эт.
Общая площадь дома – 42 131,34кв.м.
Площадь жилой части – 32 238,31 кв.м.
Количество квартир – 280
Общая площадь встроенных помещений – 2 350,00 кв.м.
Площадь подземного паркинга – 4 632,2 кв.м.
Количество машиномест – 122
 

Заказчик проекта ООО «Гранит-Плюс»
Подрядчик ООО «Гранит»
 
Характеристики проекта:
Современный дизайн дома и продуманные планировки
Закрытая и благоустроенная территория
«СпортЛенд» - Свой фитнес клуб с бассейном 
Рядом расположены три лесопарковых зоны
Детская площадка и игровая зона
Своя сервисно-обслуживающая компания

Двухуровневый паркинг с лифтовым сообщением с жилой частью

 SV

 

 

 

Конструктивные элементы

 

Каркас и конструктивно несущие элементы Жилой дом запроектирован в монолитном железобетонном каркасе с безригельным исполнением перекрытий. Здание включает в себя: подземный 2-х уровневый паркинг, жилую часть и встроенные помещения общественного назначения. Жилая часть состоит из двух секций, каркас каждой секции образует ядро жесткости (лифтово-лестничный узел) и вертикальные элементы — колоны. Такое решение позволяет избавится от массивных несущих стен и делает планировку квартиры более гибкой и удобной.
Применяемые материалы для элементов каркаса:
 - Бетон класса В30, В40 поставляемый «Дикергофф (Украина)» и «Ковальская»
 - Арматура класса А500 и А400 поставляемая «Торговый дом Викант»
Внешние и внутренние стены Стены здания — самонесущие в пределах комплексной конструкции.
Внешние стены:
 - Первый и второй этажи: кирпич керамический 250 мм;
 - Третий и остальные этажи:  газобетонные блоки.
Межквартирные стены:
 - Газобетонные блоки
Внутренние стены:
 - Газобетонные блоки
Утепление

Предусмотрено внешнее утепление ограждающих конструкций.

Утеплитель — минераловатные плиты.

Фасад Первый и второй этажи облицованы керамогранитом  другие этажи начиная с третьего – декоративная штукатурка по утеплителю
Система вентиляции и кондиционирования Вентиляция квартир секции А с естественным побуждением  по системе «спутник-сборник» с использованием промышленных вентблоков производства завода «Ковальская».
Вентиляция квартир секции Б с механическим побуждением  по системе «спутник-сборник» с использованием промышленных вентблоков производства завода «Ковальская» и вентиляторов фирмы «Вентс».
Вытяжка из жилых комнат квартир происходит через вытяжные вентблоки кухонь и санузлов. Вентиляция кухонь, санузлов и ванных комнат предусмотрена отдельными вентиляционными каналами. Вентиляция встроенных (торгово-офисных) помещений автономная, отделена от вентиляционной системы жилой части дома.
Кондиционирование

На фасаде домов предусмотрены  специальные места для установления внешних блоков кондиционирования.

На квартирном электрощите предусмотрен дополнительный автомат для возможности электропитания кондиционеров.

Система Водоснабжения

Водоснабжение - централизованное от городских водопроводных сетей с оборудованием помещений повышенных насосных станций которые находятся в подвальной части здания.
Горячее водоснабжение – от теплового пункта размещенного в подвальном этаже.
Предусмотрены бесшумные насосы импортного производства фирмы Willo.
Материалы труб  систем холодного и горячего водоснабжения:

магистрали и стояки – стальные оцинкованные и эмалированные трубы, квартирные разводки – трубы полиэтиленовые (труби PEX)  системы Golan REHAU.

Канализация

Подключение к городской канализационной сети.
Материал труб систем канализации:
 - Стояки хозяйственно-бытовой канализация — трубы чугунные безраструбные фирмы «Duker».
 - Квартирная разводка — от стояка предусматривается ответвление, устанавливается тройник с заглушкой.
Система отопления

Система отопления предусмотрена двухтрубная, поквартирная горизонтальная с  терморегуляторами. Предусмотрен поквартирный некоммерческий учет теплоносителя (водосчетчик горячей воды).
Радиаторы отопления — стальные панельные с нижним подключением фирмы «Ромстал».
Материалы труб системы отопления:
 - Магистрали и стояки — стальные;
 - Квартирная и поэтажная разводка: труби полиэтиленовые типу REX системы Golan фирмы REHAU.
 - Регулирующая арматура систем отопления — импортного производства фирмы  «Herz».
Электроснабжение

Учет электроэнергии предусмотрен обще домовой, отдельный на встроенные помещения и на паркинг, поквартирный учет электроэнергии с обслуживанием с общего коридора. 

В каждой квартире  предусмотрен квартирный электрощит

Окна Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами  с режимом проветривания
Лифтовое оборудование В домах будут установлены повышенной комфортности лифты фирмы «ОТИС». В каждой секции жилого комплекса будут установлены 3 лифта «ОТИС». Один пассажирский  лифт 1х630кг, один грузопассажирский лифт 1х1000кг и лифт ЛТПП 1х1000кг.
Мусоропровод Ствол мусоропровода выполнен из нержавеющей стали. Система оснащена устройством для очистки, промывания, дезинфекции ствола мусоропровода с функцией пожаротушения.

 

 

Все материалы, поставляемые на объект имеют соответствующие сертификаты и паспорта о качестве.